• Мэрское качество



         «Единый ресурс застройщиков» (ЕРЗ.РФ) опубликовал (https://t.me/erzrf/11742) актуальный на 1 декабря 2023 года рейтинг застройщиков по потребительским качествам ЖК.
         В пятёрке лучших девелоперов РФ нет московских компаний. Лидеры по объёмам ввода и строительства жилья в столице не попали даже в первую полусотню компаний из рейтинга по качеству построенного жилья: компания «ПИК» оказалась на 89 месте, а компания «Самолёт» на 61.
         Можно считать доказанным в очередной раз то, что массовые жалобы москвичей на отвратительное качество мэрских новостроек, особенно построенных по программе так называемой реновации, обоснованы.
     

  • Обещанное мэрским Собяниным годами ждут



    Мосгосстройнадзор: в Москве около 4,4 тысячи обманутых дольщиков в настоящее время ожидают решения своего вопроса.

  • Исчезающая Москва



    Обстановка у вестибюля «Белорусской» кольцевой линии прямо сейчас. 

    Показываю ТРЦ «Афимолл Тверская», "съевший" вестибюль метро. 
    ТРЦ строится на месте снесённого Технического железнодорожного 
    училища, которое в 2016 году было специально выведено за границы охранной зоны, чтобы обеспечить возможность нового строительства – хотя снесённое здание было представителем архитектуры конструктивизма, а первые 2 этажа и вовсе были построены в 1878 году. 
    Снесённое здание, примыкавшее к вестибюлю метро, не нарушало архитектурную композицию площади – то есть, не "принижало" соседние постройки и не "оттягивало" на себя внимание высотой. 
    Площадь Тверскую заставу раньше формировали:
    -Белорусский вокзал. Является памятником архитектуры. 
    -Вестибюль метро 1952 года. Является памятником архитектуры. 
    -Ряд малоэтажных домов, которые являются историческими постройками. 
    Теперь площадь Тверская застава похожа на выставку под названием «Засунь новые дома так, чтобы испортить облик старым»! Облик площади испорчен, теперь её композицию формируют новые точечные постройки. 
    Да, архитектура ТРЦ приятная, делало её известное бюро «ASADOV», но это тот случай, когда «хорошая архитектура поставлена не в том месте». 
    Сказать, что в районе Белорусского вокзала происходит полнейший маразм – ничего не сказать. История циклична и «Собянинская эпоха» уже давно скатилась в новую «Лужковскую». 
    Опубликовано в телеграм-канале "Делай Метро лучше!"

  • В Москве к детским садам не взрослое отношение




         В ЖК "Летний сад" (Москва, Дмитровское шоссе, владение 107) застройщик "Эталон" обещал построить школу и детсад, но обязательства не исполнил, хотя жилой комплекс уже сдан, а квартиры в нём проданы и заселены. С назначением Собянина на должность мэра Москвы такие ситуации в столичной жилой застройке стали типичными.
        А вот другая ситуация, где вместо детского сада в парке будет построен жилой дом.
    Москомэкспертиза сообщает о согласовании проектной документации для объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: внутригородское муниципальное образование Люблино, ул. Совхозная, з/у 55/2, район Люблино, Юго-Восточный административный округ города Москвы. Москвичи старших поколений помнят, что раньше (в 60-70-80-90 годах) между улицами Совхозной и Новороссийской во дворе был детский сад. Когда детсад строили улица Новороссийская еще имела название Восточная. Шли годы, постепенно здание детсада 1962 года постройки пришло в негодность и его закрыли на ремонт. Детсад ремонтировали, ремонтировали и в конце концов отремонтировали, но только не сдали в эксплуатацию, а законсервировали. Потом детсад с земельным участком выставили на продажу, правда с обременением - там обязательно должен был быть детсад или ясли. Но прошло еще немного времени и внезапно здесь получилась строительная площадка для жилого дома в 24 этажа, на 552 квартиры. Причем из растущих сейчас на территории детсада более чем 200 деревьев и 8000 кустарников, здесь останется 30 деревьев и 2000 кустарников. Зато добавятся газоны, 2 клумбы и малые архитектурные формы.



     

  • Сеанс мэрского разоблачения



          26 мая депутаты устроили в Мосгордуме круглый стол по теме "Реализация программы реновации в городе Москве: проблемы москвичей и их решение». Мероприятие вызвало большой интерес у москвичей – было много представителей общественности. Несмотря на настоятельные приглашения мэрские чиновники и строители от участия в этом мероприятии уклонились.
         По мнению участников круглого стола программа мэрской реновации касается всех москвичей, вне зависимости от того переселяют их сейчас в новые дома или нет. Программа существенно влияет на облик столицы, её инфраструктуру и безопасность, а это касаются каждого горожанина.
         По мнению выступавших:
    - «программа реновации» превратилась в коммерческий проект по обмену дорогой столичной земли на дешевые квартиры;
    - реализация этой программы привела к образованию 35-40 млн. кв.м. жилья на продажу – Москва переуплотняется;
    - проекты планировок строительства домов по программе реновации не учитывают архитектурные особенности городских районов – рядом с обжитыми микрорайонами формируются «бетонные гетто»;
    - интересы москвичей, проживающих рядом с «реновационными» стройками, вопреки обещаниям мэрских деятелей о некой «программе лояльности», не то, что не учитываются, а нагло ущемляются: никакого «умного сноса» домов, круглосуточный строительный шум, пыль и грязь со строек разносятся по соседним улицам, и т.д., и т.п.;
    - попавших в программу реновации москвичей переселяют в дома не по ранее обещанным адресам, а в самые непривлекательные для жизни в городе места;
    - реновационная застройка убивает комфорт сложившейся городской инфраструктуры;
    - по программе реновации в разы уменьшаются (или полностью застраиваются) размеры земельных участков, ранее занимаемых зелёными насаждениями;  
    - мэрские деятели обещали горожанам в первоочерёдном порядке переселять по программе реновации жителей из домов, требующих немедленного капитального ремонта, но фактически этого не происходит;
    - москвичей обманули обещаниями переселения по программе реновации в дома высотой до 14 этажей;
    - нарастает поток жалоб от горожан на низкое качество строительства (жителям предлагается самим устранять огрехи строителей) и проектирования построенных по программе реновации домов;
    -  ответственные за переселение граждан по программе реновации чиновники ДГИ прямо заявляют переселенцам о том, что выбор квартиры это по сути лотерея.
         Выступавшие депутаты напомнили присутствующим о том, что мэрский Собянин неоднократно и публично, в т.ч. 11 мая 2017г. в телевизионной передаче «Полный контакт…», обещал строить по программе реновации дома высотой 6 – 14 этажей и не выше. В настоящее время по программе реновации построено 273 дома, из них 194 (71%) выше 14 этажей. После достройки еще 186 домов, соотношение достигнет 75%. При этом, высотность может доходить до 33 и даже 48 этажей, как на Пресне!
         В Мосгордуму внесён законопроект об ограничении 14-ю этажами домов, строящихся по программе реновации.
         Кроме того, у депутатов есть конструктивное предложение - не сносить, а реконструировать пятиэтажки. В районе «Тушино» такой проект уже успешно реализован архитектором Кротовым. Этот шаг позволит сэкономить 30-35% расходов и ускорит реновацию, а москвичи останутся в своих домах.
         Выступавшие неоднократно подвергали мэрского Собянина нелицеприятной критике. На Ютуб-канале Мосгордумы трансляцию в РФ этого круглого стола заблокировали (в других странах её смотрят без помех).
    Однако, увернуться мэрскому Собянину от высказанных публично нелицеприятных мнений москвичей о его деятельности не получится. Видеозапись трансляции нарезали на самые яркие выступления и размещают эти видеосюжеты в социальных сетях и СМИ.
     
        
        
        
        
        
     

  • Стройматериалы не выдержали проверки пожаром



         Накануне Праздника в СМИ и социальных сетях опубликовали видеосюжеты о пожаре в Москве на территории стройки ЖК «Новое Очаково» (застройщик ГК "ПИК") по адресу: ул. Наташи Ковшовой, дом 17. Согласно данным МЧС, на открытой площадке загорелись строительные материалы.
         Интересен не сам факт пожара, т.к пожары на стройках были, есть и будут. Обращает на себя внимание то, что строительные материалы оказались чрезвычайно горючими, а дым от их горения получился удушливым, непроглядным и обильным. Вот из таких строительных материалов в столице РФ Москве строят человейники.
     

  • Ожидаемый результат мэрской деятельности



           Похоже на то, что в столичном районе Новокосино из-за оголтелой застройки территории человейниками пересыхают природные водоёмы.
         Согласно письму прокуратуры Первомайского района Москвы от 08.07.1987 застройку в западной части района Новокосино следовало ограничить домами высотой не более пяти этажей в связи с угрозой карстовых явлений (обмеления). И мы видим, что вокруг пруда в то время построили пятиэтажки. Городские власти тогда думали о предотвращении обмеления Косинского трехозерья и Суздальского пруда, т.е. сохранения природной среды для комфортного проживания москвичей. 
         У мэрского Собянина, его чиновников и застройщиков теперь иные заботы. Временщики торопятся. На Салтыковской улице уже построен огромный ЖК, а прямо сейчас между озерами и прудом вбиваются сваи под новые многоэтажки. Вероятно, они и спровоцировали обмеление.

  • Не всё то золото, что блестит.



         Прокатился по широко разрекламированной новой линии метро - БКЛ.
         Могу сказать, что не разделяю восторгов по поводу этой линии. Станции красивые, но построены они на пустырях, без всякого учёта пассажиропотоков.
         Большинство пересадок очень длинные и не удобные. Например, на станциях Печатники и Текстильщики в моём районе. Мне эти пересадки нужны, поэтому особенно возмущает непродуманность местоположения этих станций и длинные расстояния, которые теперь вынуждены преодолевать пассажиры, чтобы совершить пересадку с БКЛ на радиальные линии. Например, в Печатниках для совершения пересадки необходимо последовательно преодолеть два эскалатора, а затем еще и две лестницы! А ведь любая кольцевая линия - это, в первую очередь, удобные пересадки. Расскажу как всё организовано в Печатниках: с платформы БКЛ необходимо подняться по эскалатору в распределительный зал, пройти по нему до следующего эскалатора и подняться в следующий распределительный зал, пройти по нему до лестницы, подняться по ней, пройти по коридору и затем спуститься по лестнице на платформу радиальной линии. У меня на пересадку ушло почти десять минут (от выхода из одного поезда до входа в другой).
         В Текстильщиках же станцию БКЛ зачем то построили с западной стороны от железной дороги. С той стороны от ж/д нет ни одного жилого дома. При этом линия БКЛ и до, и после станции Текстильщики идёт под Люблинской улицей, то есть с восточной стороны от железной дороги. И лишь перед самой станцией БКЛ линия делает резкий поворот на запад, пересекает железную дорогу, чтобы сразу после станции снова сделать резкий поворот, ещё раз пересечь ту же самую железную дорогу и вернуться под Люблинскую улицу. Что мешало построить станцию с восточной стороны от жд - не понятно. Ведь именно по Люблинской улице проходит основной пассажиропоток, именно на ней есть жилые дома, к тому же при этом пассажиры получили бы удобную пересадку на Таганскую линию. А сейчас для того, чтобы совершить пересадку с БКЛ, мы вынуждены выходить со станции БКЛ на улицу и идти в узком тоннеле под ж/д на станцию Таганской линии.
         Удобной пересадки ни в Текстильщиках, ни в Печатниках уже не будет никогда, поскольку станции БКЛ и радиальных линий метро расположены очень далеко друг от друга. По советскому генплану БКЛ должна была пройти в моем районе через ж/д станцию Люблино, с пересадками на радиальные линии на станциях метро Волжская и Кузьминки. Это было бы намного удобнее для пассажиров. Под этот проект были зарезервированы земельные участки, которые никто не трогал сорок лет и только сейчас они начали застраиваться. А на севере БКЛ вообще проходит на расстоянии одной станции от кольцевой линии и по сути ее дублирует. По советскому проекту БКЛ должна была проходить через ВДНХ и ж/д станцию Маленковская. Это было бы намного удобнее людям.
         Сергей Собянин любит повторять "неудобства от строительства - на время, а метро - навсегда". Однако, теперь пассажиры получили также и неудобства навсегда. 
     
    Автор: Леонид Кривенков
     

  • Мэрская болтовня и красна и пестра, да пуста.



          ООО «Золотая звезда» (внутренняя компания известного девелопера Группа «Эталон») затеяло в 2014 году строительство жилого комплекса «Золотая звезда».
         Проект позиционируется как семейный и предусматривает комплексное развитие территории (бывшая промзона у проспекта Будённого) – помимо жилых корпусов застройщик включил в него собственную школу, детский сад, паркинг, стрит-ритейл на первых этажах.
         Разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 1-4 получено в ноябре 2017г., корпусов 5-8 в декабре 2017г. Квартиры проданы. Школа и детский сад до настоящего времени не построены – на их месте всесезонный водоём, там играют дети.
         А где же мэрский Собянин с его дежурными речами о необходимости строительства детских садов и школ? Занят очень – он рассказывает москвичам о пользе метро.
     

  • Больше верь своим очам, нежели Собянинским речам!



           Москвичи помнят о том, как в октябре прошедшего года мэрский Собянин, предварительно собрав журналистов, изволил прилюдно гневаться на гендиректора строительной компании «ПИК» Поландова – компания сдала в микрорайоне 200 000 кв.м. жилья, не введя в эксплуатацию детский сад и школу. «Если вы сдаете жилье, появляются жильцы и дети, вы должны обеспечивать все это необходимыми [объектами] соцкультбыта. Сейчас люди вынуждены ездить непонятно куда, в переполненные школы. Если такая практика будет и дальше продолжаться, вы строить в Москве не будете, понятно?», - заявил Собянин застройщику. Этот мэрский балаганчик оставил после себя впечатление дурной постановки.
         По существующему оценочному суждению, именно при мэрском Собянине практика завершения в последнюю очередь строительства социальных объектов в районах массовой жилой застройки стала общегородской.
         Например, в настоящее время застройщик «СЗ «Стадион Спартак»» (девелопер комплексного развития территории на полуострове Покровское-Стрешнево) уже на год срывает сроки ввода школы. Потребность на полуострове в местах для детей согласно МГСН: 1718 мест в школе и 748 мест в дошкольных учреждениях. Единственная ближайшая к новостройкам школа в пешей доступности (2 км) находится в соседнем микрорайоне за Волоколамским шоссе (!) и та переполнена, там дети учатся в 2 смены. Уставшие от бесконечных обещаний мэрских деятелей жители выкладывают в социальных сетях видеоролики с призывами о помощи – безрезультатно. И это далеко не единственный пример мэрской работы с застройщиками.
         Возможно сейчас мэрский Собянин опять начнёт при посещении строек грозить пальчиком и топать ножкой на застройщиков за неисполнение ими своих обязательств – так и выберет себя мэром. А какой толк от этого?
     

  • Мэрская тенденция



           Покупатели жилой недвижимости в Москве столкнулись с неочевидным, на первый взгляд, дефицитом: в бюджетных новостройках закончились квартиры размером больше, чем две комнаты. В иных ЖК, что попроще, «трешки» вообще отсутствуют, как класс: вместо одной нормальной квартиры туда умудряются впихнуть по три маломерки.
         В тех же комплексах, что подороже бюджетных, ценник уже улетает в небеса, поэтому позволить себе купить там трёхкомнатное жилье способны немногие. Фактически, у семей с несколькими детьми теперь осталась одна дорога – на вторичный рынок жилья. Правда, проценты по ипотеке на вторичном рынке не субсидируются государством, поэтому эти семьи будут вынуждены отдавать по 12% годовых банкам, что в пересчете на несколько десятилетий составит уже какую-то беспредельную сумму. При современных ценах на жизнь и недвижимость это значит, что большинство семей ограничатся воспитанием одного ребёнка потому, что при рождении нескольких детей жить тогда придется друг у друга на головах.
         Агентство недвижимости «Метриум» провело исследование, касающееся размеров жилой площади в новых домах Москвы, и подметило довольно мрачную тенденцию: в целом столичные квартиры с каждым годом становятся все меньше.
         В последнее время много говорилось об уменьшении площади студий, в самых крошечных из которых она уже дошла до 8-9 квадратных метров, но остальные квартиры, если не считать редкие исключения, так же становятся меньше. 
         По данным «Метриума», сильнее всего сокращаются габариты более дешевых квартир. В домах эконом- и комфорт-класса средняя площадь, начиная с 2017 года, снизилась на 23% или на 13,1 квадратного метра: с 56,4 до 43,3 «квадратов». Жилье бизнес-класса «съеживается» несколько медленнее, но все равно весьма заметно – за этот же период средняя площадь таких квартир уменьшилась с 73,8 квадратных метров до 61, то есть, на 12,8 метров или на 17%. И даже премиум-класс, квартиры которого могут позволить себе, мягко говоря, совсем не бедные люди, тоже становится все более тесным, причем уменьшается он сильнее, чем бизнес-класс. Пять лет назад в домах такого типа строились квартиры со средней площадью 101,2 квадратных метра, а сейчас в премиальных новостройках этот показатель составляет 79,9 «квадрата» - он сократился на 21% или на 21,3 метра.
         В целом ситуация с размерами квартир в столице РФ выглядит весьма печально – независимо от класса, они становятся все менее просторными. По мнению специалистов по недвижимости, в Москве при мэрском Собянине тенденция уменьшения площади квартир, а не их стоимости, сохранится.
     

  • Мэрский фарс



           Мэрский Собянин изволил осмотреть строительные объекты на Люблинской улице и в присутствии журналистов выразил своё неудовольствие происходящим гендиректору строительной компании «ПИК» Поландову.  
         «График — выполнять. У вас уже 200 тысяч квадратных метров сдано жилья, при этом детский сад до сих пор не работает, школа не введена. Мне все равно на ваши графики. Если вы сдаете жилье, появляются жильцы и дети, вы должны обеспечивать все это необходимыми [объектами] соцкультбыта. Сейчас люди вынуждены ездить непонятно куда, в переполненные школы. Если такая практика будет и дальше продолжаться, вы строить в Москве не будете, понятно?», - заявил Собянин застройщику.
          Вообще-то Собянину по должности полагается знать о том, что графики ввода строительных объектов согласуются с подчинёнными ему чиновниками и прописываются в нормативных документах, а практика завершения в последнюю очередь строительства социальных объектов в районах массовой жилой застройки именно при нём (Собянине) стала общегородской.
          Разыгранную Собяниным перед журналистами сценку горожане восприняли, как очередной мэрский фарс.
          Показательно – на бирже, после показа в СМИ этого сюжета, цена на акции компании «ПИК» сначала опустилась, но потом вернулась к прежнему значению. По существующему оценочному суждению, информированные биржевые дельцы также оценили публичное недовольство мэрского Собянина деятельностью компании «ПИК», как фарс.
     
     

  • Застройщикам неймётся



          Выступая в Госдуме премьер-министр правительства РФ Мишустин заявил о том, что строительная отрасль страны «практически не зависит от импорта». С этим компетентным мнением согласился вице-премьер Хуснуллин в своём интервью телеканалу «РБК».
        Однако, используя как предлог действие международных санкций ограничивающих импорт в нашу страну товаров и технологий, застройщики получили от государства на законодательном уровне 14 марта сего года (федеральный закон №58-ФЗ) беспрецедентную льготу – приостановлено действие положений законодательства содержащих обязательные требования в строительстве, в т.ч. отменено проведение общественных обсуждений  или публичных слушаний для утверждения строительных проектов.
        Теперь господа застройщики заявили вице-премьеру Хуснуллину и главе минстроя Файзуллину о своём желании, естественно «в рамках господдержки стройиндустрии в условиях санкций», получить разрешение на поэтапное раскрытие эскроу-счетов по мере достижения определённой готовности строящихся объектов. В интервью телеканалу «РБК» президент «Национального объединения застройщиков жилья» Казинец призвал удовлетворить это их желание для развития новых строительных проектов.
         Граждане РФ помнят о том, как совсем недавно из-за мошеннических действий застройщиков десятки тысяч людей, доверивших им свои деньги, становились обманутыми дольщиками. Публичные призывы к порядочности и многочисленные уголовные дела не смогли тогда вразумить алчных застройщиков.
         Президент РФ Путин взялся и решил проблему обманутых дольщиков строительства жилья – по его указанию в 2018 году ввели в систему расчётов за строительство жилья эскроу-счета (с них деньги выдают застройщику после завершения строительства дома, которое ведётся за счёт проектного финансирования). В результате принятых Президентом РФ Путиным мер ситуация с покупкой гражданами квартир в новостройках нормализовалась и объёмы строительства жилья в РФ существенно возросли.
         В настоящее время из 95 млн. кв.м. жилья строящегося в РФ более 78 млн. кв.м. строится с использованием эскроу-счетов, а объём финансовых средств на этих счетах в 2021 году достиг 3,1 трлн. рублей. Желание господ застройщиков побыстрее завладеть этими деньгами понятно. Но!
         Во-первых, государство фактически отменило все обязательные требования в строительстве, и какого качества жилой дом в итоге построит застройщик станет ясно на этапе его приёмки в эксплуатацию – это если построенный жилой дом застройщик сможет сдать в эксплуатацию.  
         Во-вторых, государство гарантировало своим гражданам неприкосновенность их денег на эскроу-счетах до окончания строительства их жилья. Если сейчас допустить поэтапное раскрытие эскроу-счетов, то подавляющее большинство граждан РФ воспримут это решение, как отказ государства (фактически обман) от своих гарантий гражданам в интересах застройщиков.
         Упомянутые господами застройщиками санкции направлены в первую очередь на возбуждение недовольства граждан РФ своим настоящим положением.
         По существующему оценочному суждению, господа застройщики используют режим санкций, введённых против РФ, в целях неуёмного личного обогащения вызывая этим справедливое возмущение граждан РФ. Нехорошо.     
          
     

  • Губа не дура, но язык не лопата




           Правительство РФ внесло в Госдуму РФ законопроект, в соответствии с которым иностранные IT-специалисты и члены их семей смогут получить в упрощённом порядке вид на жительство в РФ. Поправки в закон "О правовом положении иностранных граждан в РФ" разработаны во исполнение указа президента Владимира Путина от 2 марта "О мерах по обеспечению ускоренного развития отрасли информационных технологий в Российской Федерации".
         Инициатива нужная, но жаль, что она касается только специалистов IT-отрасли. Жизнедеятельность в РФ привлекательна для многих зарубежных высококлассных специалистов в редких профессиях и было бы правильно убрать излишние барьеры для их желания работать в РФ.
         Тут уместно напомнить о том, что Указом Президента РФ Путина от 10.02.2022г. № 48 создана Межведомственная комиссия Совета Безопасности РФ по вопросам совершенствования государственной миграционной политики, которую по должности возглавил зампред Совбеза РФ Медведев. Состав комиссии чрезвычайно представительный, т.к. она должна заниматься анализом состояния миграционной ситуации в стране, выявлением внутренних и внешних угроз национальной безопасности в миграционной сфере, совершенствованием миграционной политики.  Кроме того, комиссия должна участвовать в разработке и реализации документов стратегического планирования, направленных на обеспечение национальных интересов в миграционной политике России. Председатель комиссии Медведев уже публично заявил о своей обеспокоенности ростом притока мигрантов в страну, образованием этнических анклавов, их криминализацией и призвал «усилить контроль за ситуацией». Обеспокоенность и призывы – нам, гражданам РФ это сильно поможет.
         Тем временем в середине марта на правительственном часе в Госдуме РФ вице-премьер правительства РФ Хуснуллин выступил за ещё большее увеличение притока мигрантов в страну. Своё желание Хуснуллин экономически обосновал: «мигрант сегодня работает на 50% больше, чем россиянин и получает на 30% меньше». По существующему оценочному суждению, Хуснуллин фактически заявил о дискриминации трудовых мигрантов в РФ.
         Это публичное и официальное заявление вице-премьера Хуснуллина очень болезненно восприняли в бывших республиках СССР, особенно в государствах средней Азии.
         Работающим в РФ трудовым мигрантам оно также сильно не понравилось – подобное отношение к себе они считают несправедливым.
         Так и гражданам РФ план Хуснуллина не нравится – страна находится под масштабными экономическими санкциями, а вице-премьер правительства РФ желает увеличить в неё поток трудовых мигрантов.
    Справка:
          Нормы действующих в РФ законов категорически запрещают дискриминацию работников. В общих словах под дискриминацией в сфере труда стоит понимать ущемление прав работника по любым мотивам, не связанным с его деловыми качествами.
    Дополнение:    
          Например, в Москве  для малоквалифицированного мигранта работать на 50% больше означает 12 часовой рабочий день, часто рабочую неделю без выходных дней. Ясно, что при такой занятости люди выматываются на работе, и у них нет ни сил, ни времени адаптироваться в нашем обществе.
          По мнению Хуснуллина надо повышать производительность труда и зарплату на стройках - это позволит отказаться от трудовых мигрантов. 10 лет Хуснуллин занимал должность заместителя мэра Москвы Собянина по вопросам градостроительной политики и строительства. За это десятилетие столичные стройки заполонили толпы трудовых мигрантов, фактически вытеснив с них граждан РФ и естественно о росте производительности труда там не слышно. Однако, общеизвестно о том, что за это десятилетие некоторые крупные застройщики в Москве нажили изрядные деньги на труде низкооплачиваемых  трудовых мигрантов и сомнительных технологиях.  
     
     

  • Дурной пример



           В последнее время вице-премьер правительства РФ Хуснуллин в своих публичных выступлениях, рассуждая о трудовых мигрантах, постоянно приводит в пример ситуацию сложившеюся в Дубайе.
         «Я говорю о цивилизованной, организованной миграции – по жестким правилам и под контролем. Всегда привожу в пример Дубай — там миллион арабов, 8 млн. мигрантов и 12 млн. туристов и доходы от нефти только 14%», — заявляет вице-премьер.
         По существующему оценочному суждению, вице-премьер Хуснуллин не понимает того, о чём говорит – для России ситуация в Дубае не может быть примером.
         В толковых словарях указывается значение слова «пример»: конкретное действие или явление, служащее образцом для кого-нибудь, вызывающее подражание, образец.
         Перед тем, как приводить пример Дубая, где на одного гражданина приходится 8 мигрантов и 12 туристов, господину вице-премьеру надо было узнать у коллег из правительства количество граждан РФ. Численность населения РФ 145 478 097 человек и если умножить это число на 8, как в Дубае, то получится 1 163 824 776, т.е. число трудовых мигрантов допустимое, по мнению Хуснуллина, для РФ.
         Мели Емеля - твоя неделя. 
     
     

  • Мэрские уловки



       
           В 2021 году темпы ввода в жилищном строительстве оказались рекордными за всю историю России. Об этом 7 апреля заявил в Госдуме РФ премьер-министр РФ Мищустин во время отчёта правительства РФ.
         «Ещё одна отрасль, которая сегодня демонстрирует существенный рост — это наше строительство. Она так же, как сельское хозяйство, практически не зависит от импорта», — подчеркнул в своём выступлении Мишустин. Трезвая оценка положения дел в строительной отрасли, а главное в том, что эта оценка основана на реальных фактах.
         Теперь стоит напомнить о том, как мэрский Собянин с Хуснуллиным под надуманным предлогом сохранения строительной отрасли, в связи с недружественными действиями иностранных государств и международных организаций, требовали и добились для неё сомнительных преференций. Слушая их причитания «о возможных нарушениях логистических цепочек» некоторые наши соотечественники могли подумать, что песок для стройкомплекса Москвы завозят из Сахары, а цемент закупают на Сицилии.
         Застройщики, именно застройщики, получили от государства на законодательном уровне 14 марта (Федеральный закон №58-ФЗ) беспрецедентную льготу – действие положений законодательства, содержащих обязательные требования в строительстве, приостановлено.
         Уже 22 марта мэрский Собянин прытко подписал постановление правительства Москвы №438-ПП «О реализации положений пункта 2 статьи 7 Федерального закона от 14 марта 2022 года № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», нормами которого установлено, что для утверждения проектов в Москве проведение общественных обсуждений или публичных слушаний в 2022 году не требуется.  
         Объяснение происходящему самое простое – по существующему оценочному суждению, мэрский Собянин лишился в своей деятельности  поддержки подавляющего большинства москвичей и для реализации СВОИХ затей ему потребовались чрезвычайные полномочия.
         Например, не только москвичи помнят об итогах голосования в столице на прошедших осенью 2021 года выборах в Госдуму РФ, когда мэрский Собянин возглавил территориальную группу федерального списка кандидатов в депутаты от партии «Единая Россия» по Москве. Тогда за список, во главе которого стоял Собянин, было подано всего 1 421 415 голосов, из них 847 592 через систему дистанционного электронного голосования (после громких публичных разоблачений оппозиция объявила ДЭГ в Москве лохотроном). И если раньше мэрские деятели объясняли позорные результаты мэрского Собянина на выборах тем, что многие мэрские сторонники не принимали участия в процедуре голосования из-за нежелания идти в места для голосования (ха-ха-ха, сгоняли всех), то после применения дистанционного электронного голосования у них этот довод отпал. Другой пример, премьер-министр правительства РФ Мишустин лично пришёл для отчёта в Госдуму РФ и пять часов уверенно вёл диалог в зале с 450 депутатами, а Мэр Москвы Собянин второй год отважно избегает появляться с отчётом в Мосгордуме и коротенько выступает по видеосвязи перед 45 депутатами. Подобных примеров мэрской несостоятельности в избытке.
         Практически везде, где мэрский Собянин вылезает со своими затеями, против этих затей активно и публично выступают москвичи.   При подобных обстоятельствах мэрскому Собянину для реализации СВОИХ затей стало необходимым добиться ограничения москвичей в гражданских правах – при помощи Хуснуллина ему это удалось.      
     
      
     

  • Плюс хуснуллизация всей страны




         16 марта Президент РФ Путин провёл совещание по вопросам социально-экономической поддержки российских регионов, где выступил вице-премьер Хуснуллин. Среди прочего он доложил Президенту о том, что по его поручению упраздняет часть строительных норм и правил для упрощения процедуры согласований при реализации строительных проектов.
         Действительно по решению Хуснуллина, в рамках антикризисных мер в строительной отрасли, введён мораторий на подготовку отрицательных заключений госэкспертизы на проектную документацию (Приказ №46 ФАУ «Главгосэкспертиза России»). Установлен новый временный порядок проведения госэкспертизы строительной проектной документации, при котором для контролирующих органов становится не обязательным наличие в ней положительного заключения государственной экологической экспертизы, согласования строительства на особо охраняемых природных территориях, справок из органов власти об отсутствии на стройплощадке объектов культурного наследия и т.п.  Это новшество уже обсуждается в средствах массовой информации («Коммерсантъ» и др.).
        В предвкушении сказочных барышей застройщики радостно одобряют новый порядок.
        Граждане в шоке от принятого Хуснуллиным решения. Например, за годы всевластия Собянина в Москве (по никем не опровергнутым данным «Архнадзора») безвозвратно уничтожено сотни объектов культурного наследия и тысячи гектар природных территорий (по данным депутатов) отданы под застройку.
        Очевидно, что теперь мэрские деятели, для компенсации финансовых потерь от западных санкций, без стеснений увеличат в Москве количество участков отданных под застройку. Природные территории и объекты культурного наследия – это для нас русский мир, а для них источники наживы.      
     
     

  • Путное начало приводит к путному концу



            Сегодня во многих средствах массовой информации распространяется, как новость, сообщение мэра Собянина о том, что Правительство РФ подало заявку на проведение в Москве Всемирной универсальной выставки ЭКСПО.
         Однако, ещё в начале года журналисты сообщали о поручении Президента РФ Путина подготовить такую заявку, а 29 апреля Международное бюро выставок подтвердило получение подписанной Председателем Правительства РФ Мишустиным заявки на проведение в Москве Всемирной универсальной выставки «ЭКСПО-2030». Российская заявка стала первой. Уже тогда эксперты, в том числе международные, единодушно признали своевременность и экономическую целесообразность поручения Президента.
         Теперь Собянин называет столицу РФ самым очевидным претендентом на проведение этой выставки. Нахваливает инициативу по проведению выставки в Москве, как свою, хотя собянинских заслуг в этом деле пока не видно.
         До сих пор не принято окончательное решение о месте в Москве, где будет построен экспокомплекс. В предварительном плане экспокомплекс планируется построить на незастроенной столичной территории рядом с Киевским шоссе, недалеко от аэропорта «Внуково». На первый взгляд, место очень хорошее, а дальше видно будет, в чьих интересах предлагается это место – в интересах владельцев земли или для наиболее эффективной организации работы экспокомплекса.
        
     

  • Куда приведут москвичей благие намерения Собянина?



       
       
          В прошедшую среду, при осмотре очередного человейника строящегося по программе реновации мэрский Собянин потребовал от руководителя коммерческой организации уменьшить количество строителей-мигрантов на стройке.
         «Наращивайте производительность труда, механизацию и индустриализацию строительства», — обратился Собянин к генеральному директору фирмы «Крост» Добашину.
         Благое намерение, а ситуация странная.
         В контракте на строительство не указано, какими силами застройщик этот контракт должен выполнять, но при этом мэр считает для себя возможным указывать коммерсанту на то, кто у него на стройке работать должен.
         В столице РФ не только на стройках, но и в торговых сетях, на транспорте, в ЖКХ работают сотни тысяч гастарбайтеров.
         Например, государственные бюджетные учреждения Москвы «Жилищник», где в учредителях этих учреждений сплошь префектуры, переполнены гастарбайтерами. Москвичи помнят, как в начале прошедшей зимы дворники-мигранты уехали из столицы РФ, и город погряз в сугробах, а дворники-мигранты вернулись на работу только поздней весной спасать Москву от одуванчиков.  Однако, мэрский Собянин публично не требует от своего заместителя по ЖКХ «привлечь специалистов из разных регионов России, повысить заработную плату и создать комфортные условия труда» для их работы в системе ЖКХ Москвы.
         Теперь мэрский Собянин публично заявил о своём поручении уменьшить количество строителей-мигрантов на объектах реновации жилищного фонда в городе. Городничий любит хвастаться своими намерениями, но вот результаты осуществления его намерений очень часто получаются печальными.  По существующему оценочному суждению, это мэрское поручение будет использоваться для давления на неугодных мэру застройщиков и получения дополнительной мзды мэрскими деятелями.
     
     

  • Вместо конфетки москвичи получили горькую пилюлю


        По «лужковской» программе переселения горожан из аварийного и ветхого жилья москвичей переселяли в новое жильё в соответствии с социальными нормами, т.е. многие из них получили квартиры большей площади.  
        Мэрский Собянин сам не москвич – у него регистрация в Москве, проблемы москвичей для него не родные. Сначала городничий обещал по своей программе реновации выселять москвичей в квартиры равной площади, но нарвался на крупный скандал и стал обещать москвичам предоставлять им квартиры с увеличенной на несколько метров нежилой площадью. Теперь он предлагает выселяемым по программе реновации москвичам докупать необходимые им квадратные метры.   
    Телеграм-канал "Изнанка Измайлово" сообщает:
    "Многие наши соседи очень ждали реновацию, как возможность увеличить свою жилую площадь, докупив квадратные метры по льготной цене. Покажем, как это происходит в реальности.
    На данный момент в доме 5а по Измайловскому проезду на сайте Фонда реновации (https://fr.mos.ru/priobretenie.../dokupka-v-moment-pereezda/) на аукцион выставлены три трёхкомнатные квартиры площадью 85 кв.м, по 178 тыс руб за кв.м. Стоимость квартиры примерно 15 млн руб.
    Принимаются заявки на квартиру, будет проводиться аукцион, в итоге купит её тот, кто предложит большую стоимость.
    Если вы получаете по реновации двухкомнатную квартиру, а хотите трёхкомнатную, доплата будет рассчитываться так:
    Разница между общей площадью приобретаемой квартиры и средней общей площадью двухкомнатных квартир умножается на цену квадратного метра.
    В данном доме разница в метраже получается 30 кв.м, итого переехать из двушки в трёшку будет стоить 5,5 млн руб, а с учетом аукциона, возможно, и больше. Некоторые желающие уже отказались от этой идеи из-за высокой стоимости.."
    https://t.me/izizmaylovo/371
     
  • Вы здесь:  
  • Главная